Все мы, когда-то ходили с мамой или папой по торговым залам, рассматривая товары на полках и глазея на людей, которые их покупают. После этого зрелища, родители нас уводили и больше не приводили в здание торгового центра месяцев 5-6, если мы туда специально не просились.
- Оглавление
- Что такое торговый центр
- Какой магазин можно посетить и купить в нем интересующий товар
- Регистрация торгового центра и получение разрешения на его строительство
- Одежда
- Красота
- Гаджеты
- Ювелирные изделия
- Сотовые компании
- Кафе
Но что, же такое торговый центр и чем он так нужен обычным людям.
Что такое торговый центр
Торговый центр – это смесь различных магазинов и модных бутиков, находящаяся в одном здании. Когда-то на какой-нибудь заурядной улице, вы наверняка видели большое здание с большими буквами наверху и кучей всего внутри, скорее всего, это был ТЦ.
В торговом центре может находиться все:
- Развлекательный центр для детей.
- Кафе.
- Концертный зал и кинозал.
- Модные бутики одежды.
- Просто магазины с одеждой.
- Ювелирные украшения.
- Техника, электроника, гаджеты, аксессуары к ним.
- Бытовой магазин.
- Рыболовный.
- Продуктовый.
Как видите, ТЦ попытался вместить в себя все, что только угодно среднестатистическому потребителю, а если что-то не вместил, обязательно вместит чуть позднее. Ведь торговому центру, прежде всего, выгодно, чтобы его посещали разные люди с разными целями, рассказывали о нем и делились впечатлениями о покупках в таком шикарном ТЦ.
Если вы пришли в торговый центр, то наверняка сделали это не со 100 рублями в кармане, если только вы пришли туда не на разведку. В таком случае, вы можете оценить обстановку, ознакомиться с ассортиментом товаров и количеством магазинов, которые их вам предоставляют. После этого, вы можете выпить кофе в местном кафе и уйти, а потом прийти на следующий день за покупками.
Кафе установлены в таких центрах специально, чтобы, когда посетители уставали ходить по торговым залам и смотреть товары, они всегда могли зайти на чашечку ароматного кофе, «не отходя от кассы».
Если вы пришли в ТЦ, чтобы ознакомиться с его ассортиментом, попутно составьте список покупок и распланируйте свой бюджет так, чтобы вам хватило денег на все, что вы захотите. Не тратьте время впустую, когда вы будете беспутно бродить по залам, заодно приглядывайтесь к товарам, оценивайте их внешний вид, обдумывайте: купили бы их, если бы пришли с деньгами или нет.
Торговый центр славится изысканностью своих товаров и их большим количеством. Это совмещение всех индивидуальных магазинов из разных тематик: продукты, ювелирные изделия, техника, быт и так далее. Если чего-то нет в этом центре, значит у вас просто слишком специфические предпочтения к покупке или вы посетители не то место.
В торговом центре есть практически все, нужное для обычной жизни потребителя, там даже есть возможность пополнения мобильного счета или решения возникших проблем с сотовым оператором прямо на месте. Дело в том, что некоторые сотовые компании размещают свои филиалы в зданиях ТЦ, поэтому любой желающий может скупать все, что ему попадется под руку и заодно подойти к человеку за прилавком и узнать: почему у него не работает мобильный интернет.
Какой магазин можно посетить и купить в нем интересующий товар
Магазинов множество и все на ваше усмотрение:
- Техника.
- Быт.
- Ювелирные изделия.
- Сотовая связь.
- Кафе.
- Кино.
- Детская игровая зона.
- Бутики одежды.
Посетители приходят туда с разными целями и обычно это разные люди разных возрастов, социальных положений и полов. Почти все магазины несут собой интерес для покупателя, просто какой-то больше других, а какой-то меньше.
Не трудно догадаться, что магазин техники и одежды будет пользоваться особой популярностью у посетителей, в то время, как рыболовный и ювелирный магазины постоят в сторонке, в ожидании своих покупателей. Дело в том, что какие-то тематики торговли нравятся не всем людям, а какие-то для них не по карману, поэтому, когда у одних ломятся столы от наплыва посетителей, у других в этом плане полный штиль и порядок.
Опять же, вы можете прийти в ранее незнакомый для вас торговый центр и исследовать его вдоль и поперек, это всего 2-3 этажа, и много времени не займет. Зато так вы сможете изучить ТЦ и в следующий раз прийти за конкретными покупками, проанализировав цены и ассортимент в тех или иных магазинах.
Стоит сказать, что тут большую роль играют еще и отзывы на сайтах тех магазинов, которые вы посетили. Если вы увидели в ТЦ знакомый магазин, который есть в интернете, можете запросто вбить его название в поисковик и вам наверняка попадется его сайт, а там уже дело техники. Или же можно оставить отзыв в гугл картах.
Ближайшие магазины к входу это обычно ювелирный магазин и прилавок сотовой компании, далее, если вы пройдете вглубь здания, сможете увидеть там магазины с одеждой и кафе. Тут все зависит от масштаба торгового центра и его внутреннего расположения.
Регистрация торгового центра и получение разрешения на его строительство
Регистрация торгового центра – процесс долгий и затруднительный. Дело в том, что вам предстоит зарегистрировать место, где будут находиться десятки магазинов разных категорий и узнаваемости. Для этого вам необходимо заполнить всю документацию и заверить ее у нотариуса.
Далее вам нужно будет создать благоприятные условия для размещения ваших потенциальных заказчиков. Заказчиками считаются те люди, которые покупают место в вашем торговом зале. Сравнить такую аренду с арендой квартиры или хотя бы одиночного помещения – нельзя. Это абсолютно другой уровень и ему нужно соответствовать.
Если вы – владелец магазина и хотите снять помещение под свой магазин в каком-то конкретном ТЦ своего города, не надейтесь, что цена будет маленькой. Помните: вы платите ежемесячную аренду за то, что ваши продавцы будут продавать ваши товары сотням, а то и тысячам покупателей ежедневно, и прибыль за сие действо будете получать вы.
Хозяин ТЦ очень хорошо понимает расклад, поэтому будет давить на то, чтобы цена аренды была максимальной. Именно поэтому на благоприятное разрешение вопроса с ценой, можете даже не надеяться, разве что:
- Вы договоритесь лично с хозяином.
- Ваш магазин будет настолько известным и выгодным для ТЦ, что его хозяин сам предложит вам такое решение вопроса или рассмотрит ваше к нему предложение о снижении арендной ставки.
Если заняться подсчетами и вычислить точное количество торговых центров в городе – миллионнике, можно назвать цифру 3-4 штуки на весь город. Это могут быть абсолютно разные торговые центры: с разным интерьером, разным расположением, количеством и популярностью магазинов внутри и т.д.
Такого количества ТЦ на город – достаточно и больше ставить их нет никакого смысла. Если какой-то ТЦ находится далеко, человек может вызвать такси или поехать на маршрутке, которая идет ровно до здания этого торгового центра. Работает ТЦ обычно до 20:00-22:00, поэтому времени на его посещение у вас будет предостаточно.
Открывать торговый центр было выгодно вчера, выгодно сегодня и будет выгодно завтра. Это совмещение большого количества магазинов разной направленности, причем почти всегда у покупателя есть выбор, что купить, и в каком магазине.
Сегодня можно отметить приоритетные ветки направлений, в которых нужно открывать магазины в своем ТЦ:
- Одежда.
- Красота.
- Гаджеты и аксессуары к ним.
- Ювелирные изделия.
- Сотовые компании.
- Кафе.
Все эти области жизнедеятельности человека, так или иначе, пригождаются человеку. Далее будет описано, почему же их так важно открыть, и что они принесут владельцу торгового центра, в котором будут открыты.
Одежда
При любых обстоятельствах одежда будет тем товаром, который будет продаваться вне зависимости от того есть сейчас кризис или его нет. В любом случае, человеку нужно как-то одеваться самому и одевать свою семью, поэтому встретить в магазине одежды человека, который хотел купить себе смартфон или машину – предсказуемо.
Но в бизнесе нет места чувства и если говорить на этом языке, то на «человеческих» потребностях можно очень хорошо заработать. Например, можно выставить на витрину несколько не самых дорогих, но при этом качественных и удобных свитеров или джинсов. Но магазины одежды часто укомплектовываются в зависимости от моды и поры года, поэтому надеяться на то, что зимой в каком-то из магазинов будут кепки – недальновидно.
Если вам нравится какая-то вещь, купите ее прямо сейчас или не откладывайте в долгий ящик. Иначе можете упустить момент, и ее снимут с витрины.
Планируйте свой бюджет так, чтобы для вас не стало неожиданностью новость о приходе зимы или лета. В любом случае, летом не наденешь на себя даже джинсы, а зимой не будешь ходить по улице в шортах.
Главный плюс одежды – это то, что она пользуется повышенным спросом в любое время, даже самое тяжелое для страны и людей в частности. Ведь некоторые люди не могут носить одни и те же вещи, хотя бы год и часто бегут покупать новые спустя пару месяцев после покупки. Так же не следует откидывать модную одежду от известных брендов.
Стоит отметить, что брендовая одежда от определенных брендов всегда пользовалась спросом у населения России. Часто люди хотят похвастаться новым худи или кедами и забывают о том, что у них деньги, потраченные на эти вещи, были последними. Из-за этого продуктовые магазины недополучают своих покупателей, притом, что магазины одежды гребут их лопатой.
Брендовая одежда стоит большие деньги и магазины берут из этой суммы свой процент за продажу. Так же потребитель, наверняка, захочет купить вещь, выпущенную своим любимым блогером или исполнителем песен, что тоже нужно учитывать в продаже и вести переговоры о размещении мерчевой продукции на витринах своего магазина.
Красота
Красота – важное понятие, как для мужчин, так и для женщин. Красота подразумевает под собой: парфюмерию, косметику услуги визажиста, стилиста, парикмахера и т.д. Эта сфера очень велика и разнообразна, и уже давно вышла на другой уровень выгоды для тех, кто ее популяризирует.
Торговый центр может предложить арендовать у него место магазину по продаже косметики или по услугам каким-то определенным услугам, например, парикмахера.
Деятельностью ТЦ часто соприкасается с развлекательной тематикой. В свою очередь, развлекательная тематика может переходить в банальные бытовые нужды, как в случае со стрижкой или помощью со своим номером в сотовой компании.
Выбор: идти в парикмахерскую, которая находится в торговом центре или идти в ту, которая у вас во дворе,- выбор каждого. В первом случае цены будут дороже, зато и качество услуг будет выше, ведь оно напрямую зависит от узнаваемости и руководства парикмахерской, которую вы посетили.
Если вам сделают некачественную стрижку или повредят кожу, за это будет отвечать администратор заведения и заведение, в целом. К тому же, с ТЦ парикмахерская заключает контракт на аренду и платит за нее большие деньги, поэтому ее администрация не имеет возможности быстро упаковать чемоданы и уйти «по-английски».
Теперь же рассмотрим частную парикмахерскую, по факту, на дому. Во-первых, ответственность за все происходящее несет мастер, а не бренд. Это значит, что если стрижку вам сделает Светлана, а не «Sokolfire , или «The money», отвечать за нее будет Светлана и об этом, даже никто не узнает. Во-вторых, мастер Светлана заключает контракт об аренде за существенно меньшие деньги, а иногда, вовсе принимает на дому.
Безусловно, решает для себя каждый. В какой-то ситуации вам может попасться компетентный мастер, и вы будете ходить к нему постоянно, а в какой-то, к просто неопытному и некомпетентному мастеру. После этого желание ходить к такому мастеру и вовсе в такие заведения у вас отпадет.
Гаджеты
Гаджеты – это новое веяние в жизнедеятельности человека, с приходом которого, кто-то ушел из бизнеса, а кто-то устоял и сумел многократно приумножить свое состояние. Сейчас об этих людях пишутся мемуары, а мы поговорим о том, за что они получили свои деньги и продолжают получать их, и сейчас.
Смартфоны, компьютеры, планшеты и электронные часы – облегчают нашу жизнь и делают ее проще. Заказ еды, звонок по телефону или переговоры в Дискорде – все это нужно сегодняшнему потребителю. Если смартфоны и компьютеры смогли в полной мере удовлетворить эти потребности, значит, бизнесмены смогут продавать их в своих магазинах и не бояться, что их не купят.
Так же не стоит отметать тот факт, что в интернете можно искать нужную информацию, смотреть интересные видео, слушать музыку и общаться с друзьями или незнакомыми людьми, не выходя из дома. Раньше такое было невозможно, потом, возможно, но сложно, а сейчас – легко, удобно и сравнительно дешево.
Безусловно, сопровождающую роль к гаджетам осуществляют аксессуары к ним. Нельзя представить себе употребление смартфона без зарядки и чехла, а так хочется еще, и упаковать своего электронного друга в самый дорогой брендовый чехол, который может стоять даже больше стоимости бюджетного смартфона.
Направление гаджетов, должно быть одним из самых приоритетных и должно всегда висеть на заметке у руководителя ТЦ.
Ювелирные изделия
Изысканность – была популярна во все века, просто менялись ее элементы. Когда-то это были какие-то совершенно простые и заурядные предметы, сейчас же – это бриллианты и диаманты стоимостью миллион долларов и выше. Те, кто могут их себе купить – состоятельные люди или те, кто, по крайней мере, может себе обеспечить такую покупку.
Когда вы заходите в торговый зал, сразу видите в нем красивую витрину внутри одного из зданий ТЦ. На ней вы видите множество драгоценных украшений: кольца, серьги, колье, браслеты. В каких-то магазинах есть даже ювелирные изделия с уникальной гравировкой в подарок для друзей, знакомых или родных.
Такие магазины пользуются спросом всегда, особенно в моменты, когда хочется чем-то удивить и поразить в культурный шок своего любимого человека.
Сотовые компании
В России существует множество разных сотовых компаний, в том числе, крайне популярных, к которым подключены миллионы граждан. Им нужно размещать где-то свои торговые точки, а торговый центр может стать для этого прекрасным местом.
Человек может зайти в торговый зал и уже у входа увидеть знакомую вывеску, подойти туда, и выяснить все насущные вопросы или приобрести карточку с номером. Это очень удобно, тем более, когда уже точно знаешь, что именно в этом ТЦ находится торговая точка твоего оператора связи, и ты можешь в любой момент пойти туда, даже если знаешь, где находится филиал этого оператора.
Дело в том, что многие потребители предпочитают приходить в торговый центр специально, чтобы выяснить интересующие их вопросы с оператором сотой связи. Идти в филиал компании иногда им неудобно, особенно если ТЦ находится ближе. Поэтому снять помещение в торговом центре для сотовой компании – будет хорошей идеей.
Кафе
Длительные прогулки по торговому центру в поиске интересных вещей – выматывают и для того, чтобы снять усталость, и накопить силы для дальнейших поисков, нужно выпить кофе, и съесть кекс. Для этого отлично подойдут небольшие кафе или кофейни, расположенные внутри торгового зала.
Если создать заведение с благоприятной обстановкой и разумными ценами, можно завлекать посетителей торгового центра к себе в кафе, имея при этом большой доход. Даже если посетитель ТЦ пришел просто посмотреть на товары, не исключено, что он захочет перекусить или просто выпить чая и именно поэтому для владельца этого заведения будет выгодно открыть свою точку в ТЦ.
Вариант открывать кафе на улице – не всегда удачный. Дело в том, что работая на улице, человек часто зависит от погодных и прочих условий. Например, киоск, где расположена кофейня, могут просто напросто погромить, избив того, кто находится внутри. А если бы это заведение находилось внутри ТЦ, его защитила бы охрана.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
