Bank!©

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Торговый центр это что такое простыми словами: как открываются торговые центры + деньги, прибыль, бизнес

Все мы, когда-то ходили с мамой или папой по торговым залам, рассматривая товары на полках и глазея на людей, которые их покупают. После этого зрелища, родители нас уводили и больше не приводили в здание торгового центра месяцев 5-6, если мы туда специально не просились.

Торговый центр это что такое простыми словами: как открываются торговые центры + деньги, прибыль, бизнес

Но что, же такое торговый центр и чем он так нужен обычным людям.

Что такое торговый центр

Торговый центр – это смесь различных магазинов и модных бутиков, находящаяся в одном здании. Когда-то на какой-нибудь заурядной улице, вы наверняка видели большое здание с большими буквами наверху и кучей всего внутри, скорее всего, это был ТЦ.

В торговом центре может находиться все:

  1. Развлекательный центр для детей.
  2. Кафе.
  3. Концертный зал и кинозал.
  4. Модные бутики одежды.
  5. Просто магазины с одеждой.
  6. Ювелирные украшения.
  7. Техника, электроника, гаджеты, аксессуары к ним.
  8. Бытовой магазин.
  9. Рыболовный.
  10. Продуктовый.

Как видите, ТЦ попытался вместить в себя все, что только угодно среднестатистическому потребителю, а если что-то не вместил, обязательно вместит чуть позднее. Ведь торговому центру, прежде всего, выгодно, чтобы его посещали разные люди с разными целями, рассказывали о нем и делились впечатлениями о покупках в таком шикарном ТЦ.

Если вы пришли в торговый центр, то наверняка сделали это не со 100 рублями в кармане, если только вы пришли туда не на разведку. В таком случае, вы можете оценить обстановку, ознакомиться с ассортиментом товаров и количеством магазинов, которые их вам предоставляют. После этого, вы можете выпить кофе в местном кафе и уйти, а потом прийти на следующий день за покупками.

Кафе установлены в таких центрах специально, чтобы, когда посетители уставали ходить по торговым залам и смотреть товары, они всегда могли зайти на чашечку ароматного кофе, «не отходя от кассы».

Если вы пришли в ТЦ, чтобы ознакомиться с его ассортиментом, попутно составьте список покупок и распланируйте свой бюджет так, чтобы вам хватило денег на все, что вы захотите. Не тратьте время впустую, когда вы будете беспутно бродить по залам, заодно приглядывайтесь к товарам, оценивайте их внешний вид, обдумывайте: купили бы их, если бы пришли с деньгами или нет.

Торговый центр славится изысканностью своих товаров и их большим количеством. Это совмещение всех индивидуальных магазинов из разных тематик: продукты, ювелирные изделия, техника, быт и так далее. Если чего-то нет в этом центре, значит у вас просто слишком специфические предпочтения к покупке или вы посетители не то место.

В торговом центре есть практически все, нужное для обычной жизни потребителя, там даже есть возможность пополнения мобильного счета или решения возникших проблем с сотовым оператором прямо на месте. Дело в том, что некоторые сотовые компании размещают свои филиалы в зданиях ТЦ, поэтому любой желающий может скупать все, что ему попадется под руку и заодно подойти к человеку за прилавком и узнать: почему у него не работает мобильный интернет.

Торговый центр это что такое простыми словами: как открываются торговые центры + деньги, прибыль, бизнес

Какой магазин можно посетить и купить в нем интересующий товар

Магазинов множество и все на ваше усмотрение:

  1. Техника.
  2. Быт.
  3. Ювелирные изделия.
  4. Сотовая связь.
  5. Кафе.
  6. Кино.
  7. Детская игровая зона.
  8. Бутики одежды.

Посетители приходят туда с разными целями и обычно это разные люди разных возрастов, социальных положений и полов. Почти все магазины несут собой интерес для покупателя, просто какой-то больше других, а какой-то меньше.

Не трудно догадаться, что магазин техники и одежды будет пользоваться особой популярностью у посетителей, в то время, как рыболовный и ювелирный магазины постоят в сторонке, в ожидании своих покупателей. Дело в том, что какие-то тематики торговли нравятся не всем людям, а какие-то для них не по карману, поэтому, когда у одних ломятся столы от наплыва посетителей, у других в этом плане полный штиль и порядок.

Опять же, вы можете прийти в ранее незнакомый для вас торговый центр и исследовать его вдоль и поперек, это всего 2-3 этажа, и много времени не займет. Зато так вы сможете изучить ТЦ и в следующий раз прийти за конкретными покупками, проанализировав цены и ассортимент в тех или иных магазинах.

Стоит сказать, что тут большую роль играют еще и отзывы на сайтах тех магазинов, которые вы посетили. Если вы увидели в ТЦ знакомый магазин, который есть в интернете, можете запросто вбить его название в поисковик и вам наверняка попадется его сайт, а там уже дело техники. Или же можно оставить отзыв в гугл картах.

Ближайшие магазины к входу это обычно ювелирный магазин и прилавок сотовой компании, далее, если вы пройдете вглубь здания, сможете увидеть там магазины с одеждой и кафе. Тут все зависит от масштаба торгового центра и его внутреннего расположения.

Торговый центр это что такое простыми словами: как открываются торговые центры + деньги, прибыль, бизнес

Регистрация торгового центра и получение разрешения на его строительство

Регистрация торгового центра – процесс долгий и затруднительный. Дело в том, что вам предстоит зарегистрировать место, где будут находиться десятки магазинов разных категорий и узнаваемости. Для этого вам необходимо заполнить всю документацию и заверить ее у нотариуса.

Далее вам нужно будет создать благоприятные условия для размещения ваших потенциальных заказчиков. Заказчиками считаются те люди, которые покупают место в вашем торговом зале. Сравнить такую аренду с арендой квартиры или хотя бы одиночного помещения – нельзя. Это абсолютно другой уровень и ему нужно соответствовать.

Если вы – владелец магазина и хотите снять помещение под свой магазин в каком-то конкретном ТЦ своего города, не надейтесь, что цена будет маленькой. Помните: вы платите ежемесячную аренду за то, что ваши продавцы будут продавать ваши товары сотням, а то и тысячам покупателей ежедневно, и прибыль за сие действо будете получать вы.

Хозяин ТЦ очень хорошо понимает расклад, поэтому будет давить на то, чтобы цена аренды была максимальной. Именно поэтому на благоприятное разрешение вопроса с ценой, можете даже не надеяться, разве что:

  1. Вы договоритесь лично с хозяином.
  2. Ваш магазин будет настолько известным и выгодным для ТЦ, что его хозяин сам предложит вам такое решение вопроса или рассмотрит ваше к нему предложение о снижении арендной ставки.

Если заняться подсчетами и вычислить точное количество торговых центров в городе – миллионнике, можно назвать цифру 3-4 штуки на весь город. Это могут быть абсолютно разные торговые центры: с разным интерьером, разным расположением, количеством и популярностью магазинов внутри и т.д.

Такого количества ТЦ на город – достаточно и больше ставить их нет никакого смысла. Если какой-то ТЦ находится далеко, человек может вызвать такси или поехать на маршрутке, которая идет ровно до здания этого торгового центра. Работает ТЦ обычно до 20:00-22:00, поэтому времени на его посещение у вас будет предостаточно.

Открывать торговый центр было выгодно вчера, выгодно сегодня и будет выгодно завтра. Это совмещение большого количества магазинов разной направленности, причем почти всегда у покупателя есть выбор, что купить, и в каком магазине.

Сегодня можно отметить приоритетные ветки направлений, в которых нужно открывать магазины в своем ТЦ:

  1. Одежда.
  2. Красота.
  3. Гаджеты и аксессуары к ним.
  4. Ювелирные изделия.
  5. Сотовые компании.
  6. Кафе.

Все эти области жизнедеятельности человека, так или иначе, пригождаются человеку. Далее будет описано, почему же их так важно открыть, и что они принесут владельцу торгового центра, в котором будут открыты.

Одежда

При любых обстоятельствах одежда будет тем товаром, который будет продаваться вне зависимости от того есть сейчас кризис или его нет. В любом случае, человеку нужно как-то одеваться самому и одевать свою семью, поэтому встретить в магазине одежды человека, который хотел купить себе смартфон или машину – предсказуемо.

Но в бизнесе нет места чувства и если говорить на этом языке, то на «человеческих» потребностях можно очень хорошо заработать. Например, можно выставить на витрину несколько не самых дорогих, но при этом качественных и удобных свитеров или джинсов. Но магазины одежды часто укомплектовываются в зависимости от моды и поры года, поэтому надеяться на то, что зимой в каком-то из магазинов будут кепки – недальновидно.

Если вам нравится какая-то вещь, купите ее прямо сейчас или не откладывайте в долгий ящик. Иначе можете упустить момент, и ее снимут с витрины.

Планируйте свой бюджет так, чтобы для вас не стало неожиданностью новость о приходе зимы или лета. В любом случае, летом не наденешь на себя даже джинсы, а зимой не будешь ходить по улице в шортах.

Главный плюс одежды – это то, что она пользуется повышенным спросом в любое время, даже самое тяжелое для страны и людей в частности. Ведь некоторые люди не могут носить одни и те же вещи, хотя бы год и часто бегут покупать новые спустя пару месяцев после покупки. Так же не следует откидывать модную одежду от известных брендов.

Стоит отметить, что брендовая одежда от определенных брендов всегда пользовалась спросом у населения России. Часто люди хотят похвастаться новым худи или кедами и забывают о том, что у них деньги, потраченные на эти вещи, были последними. Из-за этого продуктовые магазины недополучают своих покупателей, притом, что магазины одежды гребут их лопатой.

Брендовая одежда стоит большие деньги и магазины берут из этой суммы свой процент за продажу. Так же потребитель, наверняка, захочет купить вещь, выпущенную своим любимым блогером или исполнителем песен, что тоже нужно учитывать в продаже и вести переговоры о размещении мерчевой продукции на витринах своего магазина.

Торговый центр это что такое простыми словами: как открываются торговые центры + деньги, прибыль, бизнес

Красота

Красота – важное понятие, как для мужчин, так и для женщин. Красота подразумевает под собой: парфюмерию, косметику услуги визажиста, стилиста, парикмахера и т.д. Эта сфера очень велика и разнообразна, и уже давно вышла на другой уровень выгоды для тех, кто ее популяризирует.

Торговый центр может предложить арендовать у него место магазину по продаже косметики или по услугам каким-то определенным услугам, например, парикмахера.

Деятельностью ТЦ часто соприкасается с развлекательной тематикой. В свою очередь, развлекательная тематика может переходить в банальные бытовые нужды, как в случае со стрижкой или помощью со своим номером в сотовой компании.

Выбор: идти в парикмахерскую, которая находится в торговом центре или идти в ту, которая у вас во дворе,- выбор каждого. В первом случае цены будут дороже, зато и качество услуг будет выше, ведь оно напрямую зависит от узнаваемости и руководства парикмахерской, которую вы посетили.

Если вам сделают некачественную стрижку или повредят кожу, за это будет отвечать администратор заведения и заведение, в целом. К тому же, с ТЦ парикмахерская заключает контракт на аренду и платит за нее большие деньги, поэтому ее администрация не имеет возможности быстро упаковать чемоданы и уйти «по-английски».

Теперь же рассмотрим частную парикмахерскую, по факту, на дому. Во-первых, ответственность за все происходящее несет мастер, а не бренд. Это значит, что если стрижку вам сделает Светлана, а не «Sokolfire , или «The money», отвечать за нее будет Светлана и об этом, даже никто не узнает. Во-вторых, мастер Светлана заключает контракт об аренде за существенно меньшие деньги, а иногда, вовсе принимает на дому.

Безусловно, решает для себя каждый. В какой-то ситуации вам может попасться компетентный мастер, и вы будете ходить к нему постоянно, а в какой-то, к просто неопытному и некомпетентному мастеру. После этого желание ходить к такому мастеру и вовсе в такие заведения у вас отпадет.

Гаджеты

Гаджеты – это новое веяние в жизнедеятельности человека, с приходом которого, кто-то ушел из бизнеса, а кто-то устоял и сумел многократно приумножить свое состояние. Сейчас об этих людях пишутся мемуары, а мы поговорим о том, за что они получили свои деньги и продолжают получать их, и сейчас.

Смартфоны, компьютеры, планшеты и электронные часы – облегчают нашу жизнь и делают ее проще. Заказ еды, звонок по телефону или переговоры в Дискорде – все это нужно сегодняшнему потребителю. Если смартфоны и компьютеры смогли в полной мере удовлетворить эти потребности, значит, бизнесмены смогут продавать их в своих магазинах и не бояться, что их не купят.

Так же не стоит отметать тот факт, что в интернете можно искать нужную информацию, смотреть интересные видео, слушать музыку и общаться с друзьями или незнакомыми людьми, не выходя из дома. Раньше такое было невозможно, потом, возможно, но сложно, а сейчас – легко, удобно и сравнительно дешево.

Безусловно, сопровождающую роль к гаджетам осуществляют аксессуары к ним. Нельзя представить себе употребление смартфона без зарядки и чехла, а так хочется еще, и упаковать своего электронного друга в самый дорогой брендовый чехол, который может стоять даже больше стоимости бюджетного смартфона.

Направление гаджетов, должно быть одним из самых приоритетных и должно всегда висеть на заметке у руководителя ТЦ.

Торговый центр это что такое простыми словами: как открываются торговые центры + деньги, прибыль, бизнес

Ювелирные изделия

Изысканность – была популярна во все века, просто менялись ее элементы. Когда-то это были какие-то совершенно простые и заурядные предметы, сейчас же – это бриллианты и диаманты стоимостью миллион долларов и выше. Те, кто могут их себе купить – состоятельные люди или те, кто, по крайней мере, может себе обеспечить такую покупку.

Когда вы заходите в торговый зал, сразу видите в нем красивую витрину внутри одного из зданий ТЦ. На ней вы видите множество драгоценных украшений: кольца, серьги, колье, браслеты. В каких-то магазинах есть даже ювелирные изделия с уникальной гравировкой в подарок для друзей, знакомых или родных.

Такие магазины пользуются спросом всегда, особенно в моменты, когда хочется чем-то удивить и поразить в культурный шок своего любимого человека.

Сотовые компании

В России существует множество разных сотовых компаний, в том числе, крайне популярных, к которым подключены миллионы граждан. Им нужно размещать где-то свои торговые точки, а торговый центр может стать для этого прекрасным местом.

Человек может зайти в торговый зал и уже у входа увидеть знакомую вывеску, подойти туда, и выяснить все насущные вопросы или приобрести карточку с номером. Это очень удобно, тем более, когда уже точно знаешь, что именно в этом ТЦ находится торговая точка твоего оператора связи, и ты можешь в любой момент пойти туда, даже если знаешь, где находится филиал этого оператора.

Дело в том, что многие потребители предпочитают приходить в торговый центр специально, чтобы выяснить интересующие их вопросы с оператором сотой связи. Идти в филиал компании иногда им неудобно, особенно если ТЦ находится ближе. Поэтому снять помещение в торговом центре для сотовой компании – будет хорошей идеей.

Кафе

Длительные прогулки по торговому центру в поиске интересных вещей – выматывают и для того, чтобы снять усталость, и накопить силы для дальнейших поисков, нужно выпить кофе, и съесть кекс. Для этого отлично подойдут небольшие кафе или кофейни, расположенные внутри торгового зала.

Если создать заведение с благоприятной обстановкой и разумными ценами, можно завлекать посетителей торгового центра к себе в кафе, имея при этом большой доход. Даже если посетитель ТЦ пришел просто посмотреть на товары, не исключено, что он захочет перекусить или просто выпить чая и именно поэтому для владельца этого заведения будет выгодно открыть свою точку в ТЦ.

Вариант открывать кафе на улице – не всегда удачный. Дело в том, что работая на улице, человек часто зависит от погодных и прочих условий. Например, киоск, где расположена кофейня, могут просто напросто погромить, избив того, кто находится внутри. А если бы это заведение находилось внутри ТЦ, его защитила бы охрана.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

0
585

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Реклама это что такое: какие бывают виды рекламы + функции, задачи, использование, траты

Реклама это что такое: какие бывают виды рекламы + функции, задачи, использование, траты

Реклама. Она сейчас повсюду, те кто застал распад СССР отлично вспомнят, как буквально потоки рекламы хлынули на улицы и телевизионные экраны. Сейчас реклама сильно отличается от того, что мы ранее видели в печатных изданиях и до сих пор можем наблюдать на экранах телевизоров. Но общая суть не поменялась. С единственной корректировкой: сейчас всё идет к тому, что вам рекламой пытаются продавать не товар. Общая концепция сейчас такова, что рекламируется уже не конкретный товар, а целый образ жизни, мировоззрение если угодно. Да, маркетинг зашел так далеко, и примеров тому уже есть много. Сегодня мы поговорим обо всём, что связано с рекламой. И попробуем разобраться с тем, куда двигается индустрия рекламы.

Показать полностью

ПИК Омега Групп вернуть деньги что вложил: что делать вкладчикам (заемщики) + банкротство, закрылся, новости

ПИК Омега Групп вернуть деньги что вложил: что делать вкладчикам (заемщики) + банкротство, закрылся, новости

ПИК Омега Групп это инвестиционный кооператив существующий еще с 2009 года. И это явный пример того, что происходит с кооперативами в условиях нынешней российской действительности. Сегодня мы расскажем о том, как работает этот кооператив. И разберемся с тем, какие схемы используют мошенники для привлечения потенциальных клиентов. Скажем сразу, несмотря на то, что шумиха в СМИ по поводу работы этого кооператива уже раздувалась, он всё еще работает. А исходя из публичных данных, этому кооперативу еще и присвоили высокий рейтинг надёжности. Что вообще не соответствует реальности. Но не будем забегать вперед, давайте разбирать всё с самого начала.

Показать полностью

Страхование жизни как правильно сделать: траты для страхования + выгода, заключенный, здоровье, условия

Страхование жизни как правильно сделать: траты для страхования + выгода, заключенный, здоровье, условия

Страхованием называют отношения между страховщиком и страхователем. Со страховками в той или иной степени сталкивается практически каждый гражданин РФ. Даже если у него нет машины и даже собственной или ипотечной квартиры. Ведь у каждого есть полис ОМС. А это обязательное медицинское страхование. Автовладельцы сталкиваются с системой обязательного страхования в контексте того, что ездить без страховки по дорогам общего пользования не получится. Потому что это административное правонарушение, за которое могут наложить штраф. Страхование жизни используется обычно банковскими организациями, которым не хочется, чтобы заемщик остался без денег в результате несчастного случая. Сегодня мы поговорим о том как работает страховка и для чего вообще всё это нужно.

Показать полностью

Банкротство это что такое: какие есть последствия банкротства + несостоятельность, сроки, условия, траты

Банкротство это что такое: какие есть последствия банкротства + несостоятельность, сроки, условия, траты

Банкротство. Это страшное слово знает практически каждый владелец современной компании. Банкротства стараются избежать практически все честные предприниматели. Впрочем, на банкротстве некоторые могут даже заработать. А иногда компания банкротится намеренно, по решению ее управляющих органов. Чаще всего намеренное банкротство можно заметить в кредитной кооперации и отдельных ООО, которые создаются лишь для отвода глаз. Сегодня мы поговорим о таком явлении как банкротство. Давайте узнаем, могут ли стать банкротами обычные физические лица. И если хватит времени, расскажем о том, как происходит банкротство в других странах.

Показать полностью

Продажа своих услуг: методики продаж + продавцы, менеджеры, услуги, покупатель, клиент

Продажа своих услуг: методики продаж + продавцы, менеджеры, услуги, покупатель, клиент

Торговые операции на территории России регулируют десятки Законов: ФЗ-2300-1 «О защите прав потребителей», Санитарные правила и нормы, НПА – Постановления Правительства страны, регионов. Ответит на вопрос: «что такое продажа по общему правилу» - это отражено в ГК РФ и многих законодательных актах РФ.

Показать полностью

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63

Интернет-банкинг (онлайн) это что такое: как правильно подключить + переводы, оплата, платежи, использование

Интернет-банкинг (онлайн) это что такое: как правильно подключить + переводы, оплата, платежи, использование

Сегодня мы поговорим о том, что такое интернет-банкинг и как это работает. А заодно попробуем разобраться с тем, безопасны ли такие системы или нет. И если коротко, то 100-процентной безопасности тут нет от слова совсем. Потому что в любом случае, всегда найдется с десяток способов, увода денежных средств со счёта. О том, что утечка может произойти и на стороне банка, даже и говорить не стоит.

Показать полностью

Как открыть свою компанию: что значит своя компания + бизнес, развитие, прибыль, идеи

Как открыть свою компанию: что значит своя компания + бизнес, развитие, прибыль, идеи

Как открыть свою компанию, с таким вопросом сталкиваются, как начинающие, так и бывалые бизнесмены. Во времена рыночных отношений, всегда нужно учитывать многие факторы, риски, последствия. Про это все, мы поговорим и рассмотрим ниже.

Показать полностью

Получение аванса это что такое простыми словами: как правильно посчитать и зафиксировать выплаты + зарплата, доход

Получение аванса это что такое простыми словами: как правильно посчитать и зафиксировать выплаты + зарплата, доход

Аванс это не только часть заработной платы. В бытовых отношениях авансом называют некую сумму денежных средств, которую заказчик вносит заранее. А всю остальную оплату он уже перечисляет по факту сдачи работы. На обычной работе аванс это одна из частей заработной платы. Сегодня мы поговорим о том, что такое аванс в контексте юриспруденции. Узнаем какие виды аванса бывают. И попробуем определить различия между предоплатой и авансом. Потому что хоть по смыслу это и схожие вещи, но технически, это немного разные термины.

Показать полностью

Проверить счет в банке Бордьер: как брокеры обманывают своих клиентов + уловки, возврат денег

Проверить счет в банке Бордьер: как брокеры обманывают своих клиентов + уловки, возврат денег

Женевский банк Bordier это финансовая организация, с которой среднестатистический россиянин наверняка никогда и не сталкивался. Проблема в том, что в последнее время, пострадавшим от мошенников-брокеров, начали поступать предложения о возврате денежных средств на сегрегированных счетах этого банка. Сегодня мы попробуем систематизировать всю информацию о том, как это работает. И разберемся, что это за банк такой, и что конкретно предлагается клиентам.

Показать полностью

Брокеры CME group - вернуть свои деньги: отзывы о брокере + игроки, площадка

Брокеры CME group - вернуть свои деньги: отзывы о брокере + игроки, площадка

Брокер CME group это несуществующая платформа, паразитирующая на одноименной финансовой группе, существующей в США с 2007 года. Иными словами, создатели брокерской компании просто пытаются обмануть потенциальных клиентов.

Показать полностью