Bank!©

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Пассивный заработок - это что? + как получать доход при минимальных тратах

Далеко не все люди умеют разделять такие вещи как пассив и актив, пассивный заработок и активный заработок. Что уж говорить, мы все мало, что знаем о том, как превратить 100 рублей в 1000 рублей, куда инвестировать деньги, как заставить деньги работать и т. д. По этому поводу написано множество литературы, сейчас мы разберем, что такое пассивный заработок.

Пассивный заработок - это что? + как получать доход при минимальных тратах

Что такое пассив и актив?

Несмотря на то, что пассивный заработок — это не вообще не про пассив и актив, это вещи с точки зрения заработка просто необходимо знать в контексте данной статьи.

Здесь мы будем рассматривать, что такое пассив и актив с экономической точки зрения. Конечно, данные слова могут существовать и в других контекстах, и они тогда приобретают некоторый другой смысл.

Изначально данные понятия были с бухгалтерии и экономики, пусть они здесь и остаются. Очевидно, что эти слова произошли от слов пассивный и активный. То есть пассивный, это когда мы не принимаем какие-то действие, не учувствуем в чем либо, либо активный, наоборот, когда мы учувствуем в какой-то деятельности, делаем действия, принимаем решения.

В экономике эти понятия трактуются несколько иначе. Пассив – это то, что забирает у нас денежные средства. Например, в компании пассивом можно назвать расходы на основную деятельность.

Актив – это то, что приносит нам деньги. Например, мы купили акции и получаем с них дивиденды. Это наш актив, мы получаем с этого деньги.

Люди в обычной жизни довольно часто подменяют данные понятия, ничего не смысля в них. Так многие люди называют активом свой дом. То есть мой дом – мой актив. Многие люди отдают всю свою жизнь, чтобы у них, наконец, был собственный дом, а потом они еще называют его активом. Актив – это то, что приносит нам деньги. Разве наш дом приносит нам деньги? А как же счета за ЖКХ, ремонт дома и прочие расходы?

Однако, разве дом не может быть активом? Конечно же, может. Тут все зависит от цели использования. Если мы живем в доме, то это очевидно пассив. А если вот мы сдаем недвижимость в аренду и получаем с этого деньги, то это уже станет активом. Один и тот же предмет может быть активом и пассивом.

Это довольно вдохновляюще, когда мы начинаем говорить об инвестициях. Но тут стоит понимать, что везде заработки разные, поэтому, то что мы заработаем на одном активе, будет ничтожным для другого актива. Далее мы будем об этом говорить.

Пассивный заработок - это что? + как получать доход при минимальных тратах

Что такое пассивный заработок?

Итак, мы уже разобрались, что такое актив и пассив. Эти понятия еще множество раз будут всплывать в нашей статье, поэтому лучше не пропускайте прошлый пункт.

Определимся, что же такое пассивный заработок. Это такой вид заработка, когда мы не принимаем участия в получении денег. По сути может мы и принимаем, то довольно отдаленное участие. Главной составляющей пассивного заработка являются активы. Купили мы ту же квартиру и сдаем ее в аренду, что это как не пассивный заработок? Мы один раз заключили договор аренды и уже несколько лет получаем деньги с квартиры.

Это довольно интересно, что для пассивного заработка, мы получаем активы. Работает ли это наоборот? Если есть пассивный заработок, то есть и активный? Теоретически, да, более того, почти весь заработок считается активным. Работаем мы на работе? Прикладываем активное участие, и получаем за это свои деньги. Чем не активный заработок? Занятие бизнесом тоже является активным заработком, так как мы постоянно участвуем в получении наших денег.

Но если для пассивного заработка нужны активы, нужны для активного заработка пассивы? Не стоит проводить такую логическую цепочку, здесь это не совсем так работает. Чтобы быть действительно богатым вам нужно как можно меньше пассивов и больше активов. Когда активов станет больше пассивов, будьте счастливы – вы богаты. С каждым днем вы будете богатеть, пока вы не увеличиваете пассивы над активами.

Далее разберемся с этим поподробнее.

О партнерках, всегда будет интересно прочитать статью: Лучшие партнерки для сайта + на чем можно много зарабатывать деньги

Пассивный заработок - это что? + как получать доход при минимальных тратах

Когда на пассивном заработке можно заработать?

Итак, берем как раз пример насчет активов и пассивов. Отметим, что любой человек имеет свои пассивы: дом, машину, офисы, телефоны, затраты на еду и т. д. От пассивов никуда не деться. Экономика одновременно сложна и проста. Конечно, сложно изучить все экономические механизмы, однако, простая истина одна: если вы получаете больше, чем тратите – вы богатеете.

Поэтому, важно, чтобы всегда ваши активы были больше пассивов, стремитесь к этому, не приобретайте новые пассивы, пока не получите новые активы. Приведем простые примеры.

Представим традиционный пример-анекдот о москвичах. Итак, что, если у вас три однокомнатные квартиры в Москве, которые вы сдаете по 30 тысяч рублей (цифры взяты абстрактные). У вас в месяц получается 90 тысяч рублей пассивного дохода. Предположим, что вы живете в той же Москве, и живете исключительно на эти деньги. Тратите 30 тысяч на еду, 20 тысяч вы тратите на развлечения, 10 тысяч на машину и т. д. У вас остается каждый месяц по 30 тысяч рублей. Это ваш доход с пассивов. То есть деньги, с которыми вы остаетесь в плюсе. С каждым месяцем в таком режиме жизни вы увеличиваете свое состояние на 30 тысяч рублей. Через год – это уже 360 тысяч рублей. Довольно неплохая сумма. Но что, если мы увеличим свои пассивы (сделать это всегда легче, чем увеличить активы). Начинаем тратить по 90 тысяч рублей в месяц, мы не богатеем, и не беднеем. В принципе, когда вы ничего не делаете, 90 тысяч рублей вам может быть достаточно, то есть ваши потребности удовлетворяются в полной мере на эти деньги. Но что если наши аппетиты растут, и в будущем мы хотим большего?

Для этого нам нужно увеличить свои активы. Как это сделать? Купить новые. В простом смысле, это, конечно же, накопление денег на новые квартиры. Снижаем свои пассивы до 30 тысяч рублей, живем в этом режиме несколько долгих лет, и к нам прибавляется еще один актив в виде новой квартиры.

Конечно, на практике все выглядит не так. Если бы инвесторы отдавали свои деньги на однокомнатные квартиры, они бы становились богатыми (в общем смысле) в лет так 150. Поэтому существует куча других приемов пассивного заработка, которые будут более прибыльными.

Итак, пассивный заработок действительно работает, когда наши активы поглощают пассивы, либо превышают их. Однако, пассивный заработок может быть таковым и без поглощения пассивов. Если наш актив приносит нам хоть какие-то деньги – это уже пассивный заработок.

Пассивный заработок - это что? + как получать доход при минимальных тратах

Как заработать на пассивном заработке?

Итак, по сути заработок на пассивном заработке само по себе звучит неправильно. Пассивным бывает доход, а слова «пассивный» и «заработок» противоречат друг другу. Сам по себе заработок, конечно же, не образуется. Невозможно устроиться на работу, на которой не нужно работать. Ну на практике такое, конечно, случается, однако, формально это невозможно.

Что тогда нам нужно для пассивного заработка? Активы! Получить актив бесплатно практически никогда невозможно. По крайне мере если это не наследство, богатый супруг или еще что-то. Также в этой ситуации стоит понимать, что актив уже создан, он просто к вам перешел, вам повезло. Чтобы создать актив нужны инвестиции. Сейчас инвестиций в активы огромное количество и ниже мы будет говорить о некоторых из них.

Итак, запомним, всегда пассивный заработок строится из активов. Невозможно получать пассивный заработок с чего-то другого. Что такое активы мы определились, любое имущество, которое приносит нам деньги, будь то недвижимость, ценные бумаги, исключительные права и т. д.

Фактически пассивным заработком может быть ситуация, когда мы создали компанию, а потом просто наняли руководителей и только и делаем, что получаем доход с такой компании.

Например, мы открыли продуктовый магазин. Наладили поставки, наняли продавцов. Также возможно мы наняли администратора или менеджера, которые отвечают за всю хозяйственную часть, то есть, принимает поставки. В общем мы в данной ситуации только получаем деньги, а все механизмы уже налажены. В бизнесе такое не так легко сделать, так как всегда может прийти что-то неожиданное, например, нужно сменить поставщика и т. д. Однако, когда мы создали бизнес, в котором не работаем, это тоже можно назвать пассивным доходом.

Рассмотрим более частые варианты пассивного дохода, который идет из инвестиций в какую-нибудь деятельность.

О гороскопе по финансам, для читателей специально была опубликована статья: Личный гороскоп по финансам + знаки зодиака - кому будет прибыль и выгода

Пассивный заработок - это что? + как получать доход при минимальных тратах

Пассивный заработок в интернете

Возможно мы купили какой-то сайт или сами создали его. Если этот сайт не требует постоянного обновления, то есть, это не новостной сайт, а какой-нибудь тематический, то заработок с его рекламы будет пассивным. Однако, любой сайт обычно все равно требует каких-то дополнений, так как новых пользователей в данной ситуации мы можем не ждать. Поэтому нужно как минимум найти одного человека, который постоянно будет добавлять новости.

Так как в интернете многие моменты автоматизированы, мы можем добавить на сайт, например, рекламу из Яндекс.Директа, которая будет действовать сама по себе. Главное выделить нужное место под нее на сайте. Если аудитория у сайта налажена остается лишь только выкладывать новости.

Сейчас такой вид заработка довольно популярен. Конечно, есть сайты, в которых владельцы принимают активное участие самостоятельно. Однако, нередко этим занимается 1-2 работника, которые на постоянной основе работают на данного человека. Довольно интересный вид пассивного заработка, однако приложить усилия тут тоже нужно.

Чтобы действительно зарабатывать на сайте, и чтобы сумма была более-менее весомой, нужно иметь хороший и интересный сайт, а также потратить немалую сумму на раскрутку. С появлением социальных сетей многие перешли из этой сферы в них. Однако, в социальных сетях автоматизировать рекламу пока что сложно, поэтому все же либо самому принимать участие в договоре с рекламодателями, либо нанять другого человека, а это уже дополнительные расходы.

Сдача в аренду собственности

Это, наверно, самый популярный и самый легкопонимаемый пример. От этого он еще и самый часто используемый в реальной жизни. Сколько мы можем увидеть сдаваемых в аренду квартир на Авито? Такое ощущение, что квартиры в аренду сдают чаще, чем их продают. Действительно, сейчас каждый второй человек живет в съемной квартире.

Почему так делается? Потому что многие люди понятия не имеют об инвестировании и не хотели бы рисковать своими деньгами. К концу жизни многие люди наживают немаленькие средства, почему бы не сдать свою квартиру, чтобы получать дополнительный доход.

Конечно, сдача квартиры в аренду самый простой пример инвестирования, но не самый прибыльный. Сколько мы окупаем в год? Возьмем, квартиру за 2 миллиона рублей, плюс ремонт за 500 тысяч. Мы вкладываем 2 500 000 рублей в однокомнатную квартиру, которую будем сдавать в месяц за 12 тысяч рублей. Сколько лет нам нужно, что окупить ее? Чуть более 17 лет. То есть, чтобы заработать еще 2 500 000 рублей нам потребуется 17 лет. Если не забудем про инфляцию, то количество годов еще больше увеличиться.

Ну что ж, сдавать в аренду можно не только квартиры. Возьмем сдачу в аренду машин. Сейчас этим занялись крупные Carsharing сервисы и различные компании. Возьмем машину среднего класса, например, Kia Rio. Сейчас средняя цена на нее в районе 600 тысяч рублей. В день она сдается примерно за 1.5 тысячи рублей. Если хотя бы половина дней в месяц ее кто-то берет, то получается 22.5 тысяч рублей. Как мы видим доход уже выше, чем от сдачи квартиры при том, что мы инвестировали меньшую сумму. Окупится такая инвестиция за 2.5 -3 года. Все же не стоит забывать, что мы будем тратить деньги на ремонт машины, а также могут возникать другие проблемы – клиент попал в аварию и не выплачивает деньги и т. д.

Сдача нежилой недвижимости. Этот вопрос уже стоит поинтереснее. Вроде ничем особым не рискуем, а наши доходы растут по сравнению со сдачей квартир. Хорошим примером являются торговые центры. Арендовав огромный кусок земли, и возведя на нем торговый центр, мы сдаем бутики в аренду. Окупаемость таких проектов может быть 5-7 лет, но стоит понимать, что там инвестиции уже в сотнях миллионов, и такая окупаемость для них – это вполне нормально.

О том, что именно является партнерской программой, всегда будет для читателей интересна статья: Партнерская программа - это что? + как заработать денег на использовании

Пассивный заработок - это что? + как получать доход при минимальных тратах

Финансовые инвестиции

Разделим данный пункт на две части:

  • 1) Покупка акций. Здесь подразумевается заработок на дивидендах. Более рискованная инвестиция, чем квартиры, а доход не всегда больше. Таким образом, простая покупка акций – не самый лучший актив, если не собираемся принимать участие в управлении компанией. А вот если мы вкладываем деньги в акции, потом их грамотно перепродаем, то уже другое дело, но едва ли это можно назвать пассивным доходом. Нам все равно нужно постоянно мониторить рынки, а также кому-то продавать те самые акции.

Данный вид заработка действительно есть. Иногда его можно назвать пассивным, когда вы только получаете дивиденды. Это также удобно, когда, например, вы создали крупную компанию, которая будет успешно работать ближайшие годы. Продаете акции, оставляете себя какую-то часть и получаете дивиденды. Это нередкий пример многих бизнесменов, которые уже устали заниматься бизнесом и хотят просто отдыхать от всего. Однако, в иных случаях, это хоть и будет пассивным доходом, но всё-таки довольно невысоким.

  • 2) ПАММ-счета, наём брокера. Это ситуация, когда мы отдаем свои деньги, а за нас их зарабатывает кто-то другой. К этому стоит относится осторожно. Некоторые брокеры являются мошенниками, также, как и различные агенты, которые гарантируют нам заработок. Однако, в чистой форме, это действительно один из лучших вариантов. Так, например, в год нам посредник приносит по 50-70% от наших инвестиций, а получает 10-20% комиссионых. В итоге, например, мы вкладываем 1 миллион рублей, получаем 600 тысяч рублей плюса, и отдаем из них 100 тысяч нашему посреднику. Он на самом деле может зарабатывать больше нашего, так как таких клиентов у него может быть под сотню. Итого, он не рискует своими деньгами, а зарабатывает на этом огромные суммы. Зачастую ответственности по крайне мере, на ПАММ-счетах никакой нет для посредника.

Последний вариант наиболее прибыльный из простых методов, но наиболее рискованный. Есть риск попасть на мошенника, а также есть риск, что в один прекрасный момент, что-то пойдет не так, и ПАММ-счет или другой инвестиционный счет просто будет слит. Таким образом, мы подходим к последнему пункту.

Хорошо ли иметь пассивный доход?

Конечно, когда у нас есть реальный пассивный доход – это хорошо. Однако, получать его не так просто, как кажется. Нужно неплохо разбираться в экономике, чтобы найти инструмент, который будет нам реально приносить ощутимые денежные средства.

В жизни все не так просто, поэтому активные действия зачастую приводят к более высоким доходам, нежели пассивные. Однако, и здесь это правило работает не всегда. Иногда даже просто лежащие деньги в банке лучше, чем их «инвестировать», например, в букмекерские конторы.

Стоит всегда оценивать ваши риски, и наиболее лучшим пассивным доходом является тот, который приносит больше денег, но при этом наименее рискован. Получить такой пассивный доход не всегда легко. Однако помните, что почти из всего может извлекать как пассив, так и актив. Поэтому отнеситесь внимательно ко всему окружающему, и научитесь, наконец, делать деньги, тогда вопрос о появлении пассивов будет для вас не таким уж и сложным.

8
103

Комментарии

  • Платон
    31.10.2019 21:09:14
    Хорошо когда есть недвижимость и ты её можешь сдавать и получать доход. Вот действительно это о тебе кто то позаботился или ты когда то был тружеником и смог купить невидимость. И теперь отдыхаешь и ждёшь заветное число каждый месяц, что бы получить денежки. А если у тебя нет такого дохода иди на завод и зарабатывай! И потом через сто лет купишь квартиру и будешь её сдавать.
    • Юлия
      13.11.2019 22:14:32
      Я с вами полностью согласна. Из всех выше предложенных вариантов пассивного заработка, сдача недвижимости самый оптимальный вариант. Не нужно ни о чем париться вообще. Просто проводишь месяцев на диване и в конце или начале месяца, получаешь на руки кругленькую сумму. Но к сожалению, не всем так повезло. Не все в свое время, обзавелись жильем и не у всех, есть наследство от бабушек и дедушек. У меня знакомая сдает сразу две квартиры которые, достались ей в наследство. Каждый месяц она получает 75 тысяч. Просто ничего не делая. А еще плачет, разве это деньги. Так что нужно обзаводиться недвижимостью.
  • Яна
    31.10.2019 20:58:44
    А, по-моему, на рефералах особо не заработаешь, у меня не получается. Приходится самой вертеться.
  • Иван
    31.10.2019 20:56:25
    Пассивный заработок - это действительно круто. Но чтобы такой заработок наладить, нужно работать много активно или же вкладывать деньги, чтобы потом иметь такой доход, которые не потребует вашего вмешательства.
  • Олег
    31.10.2019 20:15:44
    Хотелось бы иметь пассивный заработок от недвижимости, но не всем повезло получить наследство от родственников в крупных городах. В принципе в интернете тоже можно получать пассивный доход от рефералов, но этому предшествует длительная и кропотливая работа, которая занимает много времени и сил. Но думаю, что если доход будет приличным и стабильным, то можно и поработать.
  • Ольга
    31.10.2019 20:09:52
    Согласна по поводу недвижимости, акций. Все это действительно будет приносить пассивный доход. Только вот обзавестись такими активами далеко не каждый может. Нужны существенные финансовые вложения. А у подавляющего количества граждан их нет. Другое дело - интернет. Действительно, информационный сайт или же группа в социальных сетях может приносить владельцу приличный заработок. Но чтобы этого добиться, нужны колоссальные затраты труда. Не так просто вывести сайт на первые позиции в ТОП поисковых систем, а без этого не будет никакой посещаемости, и как следствие, кликов по рекламе.
    • Клара
      31.10.2019 21:14:07
      Да, не у всех есть возможность сдавать в аренду недвижимость, это так. Естественно, никто бы не отказался от такого пассивного заработка, ведь ничего делать не надо, но не стоит забывать и о рисках. Иной раз такие квартиранты попадаются, что хоть плачь. Мало того, что загаживают ремонт в квартире, портят имущество, так порой и вовсе отказываются платить, сбегают. Меня лично интересует покупка акций, насколько это реально, кто знает? Хотелось бы получать стабильную прибыль в виде процентов и дивидендов, но я в этом вопросе пока плохо разбираюсь. Может, у кого-то есть опыт покупки акций?
  • Игорь
    31.10.2019 20:04:24
    А есть ещё один доход с пассива. Занимать деньги под проценты. На месяц, не больше. Или занимать деньги под ремонт квартиры и дальнейшую продажу. Под пассивный заработок, сейчас можно много пунктов написать, только эти трактовки экономически не правильны. Только зачем придумывать новые термины, когда уже давно есть слово - рента! Вот это и есть пассивный заработок!

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Предоплаченная карта что это такое? + чем предоплаченные карты банка отличаются от других карт

Еще буквально 1-2 десятка лет тому назад такая вещь, как кредитная банковская карта, была чем-то современным, новым и еще недостаточно изученным. Однако как раз благодаря банковским кредитным картам клиенты различных банковских учреждений могут не пользоваться наличностью, вместо этого используя и оформляя различные разновидности автоматических займов под проценты.

Показать полностью

Что такое именная карта? + преимущество именной карты - как они выдаются и выпускаются

Именная карта - это пластик, на котором указаны персональные данные клиента с уточнением фамилии и имени. По-другому карта еще называется эмбоссированная. Пластик ничем не отличается от стандартного, просто имеет дополнительные реквизиты. Выдается только по заявлению клиента. Занимает изготовление предмета 10-14 дней. В остальных же случаях выдается пластик без уточнения фамилии и имени.

Показать полностью

Продажа массажных кресел и накидок - оформление кредита + что делать

Массажное кресло впервые появилось на потребительском рынке в конце 1980-х годов. Цель массажного кресла, предназначенная для имитации движений и техник настоящей массажистки, состояла в том, чтобы снять стресс, напряжение и облегчить боль в спине.

Показать полностью

Сколько стоит биткоин в рублях - реальная стоимость в долларах + от чего складывается цена

Узнать, сколько стоит биткоин в рублях можно на любой криптовалютной бирже. Кроме того, курс на Биткоин отображается еще и в различных сервисах, плагинах для браузеров и даже в виджетах на смартфон. Но не все знают как это работает, и за счет чего вообще формируется стоимость конкретной криптовалюты. Сегодня мы поговорим о том, как формируется цена на Биткоин в общих чертах. А также раскроем некоторые моменты по поводу того, как может видоизменяться стоимость криптовалюты.

Показать полностью

Зачем нужен вексель - объяснение простыми словами + как пользоваться векселем

Что такое вексель простыми словами? Для чего он нужен, и как правильно им пользоваться. Все об инструменте, широко распространенном на финансовом рынке.

Показать полностью

Биткоин кошелек - создание и регистрация + как выводить деньги

Сегодня мы расскажем о том, где создать биткоин кошелек. Потому что без этого использовать криптовалюту просто не получится. Надо сказать, что в большинстве случаев, это не совсем те привычные электронные кошельки, к которым все мы с вами уже привыкли. С биткоином все работает совсем по-другому. И этот момент мы тоже разберем.

Показать полностью

Автобиография на работу - как правильно написать + что необходимо указать

Несмотря на введение новых технологий, у человека с каждым годом становится всё меньше и меньше свободного времени. Особенно в том случае, если он занимает пост руководителя. Именно по этой причине во всех странах мира вводится понятие резюме и автобиографии при трудоустройстве на работу. Знакомство с документами существенно экономит время работодателя, которого порой не хватает на личную беседу с каждым претендентом на новое место. В этой статье мы поговорим о сущности автобиографии и узнаем, как именно оно пишется.

Показать полностью

Открытие брокер кто это? + как зарабатывать надежно деньги + отзывы

Брокер открытие существует в РФ достаточно давно. Фактически, это полноценная финансовая группа, которая занимается не только инвестиционной деятельностью, но и банковской. Но нас интересует в основном брокерская деятельность. Ведь банковская не была достаточно популярна очень долгий промежуток времени. Это сейчас клиенты начинают потихоньку знакомиться с банком Открытие, который запускает массовые масштабные компании. Фактически, банковским бизнесом в Открытии занялись только в 2006 году. Но нас интересует в первую очередь брокер.

Показать полностью

Кошелек Perfect Money – регистрация пользователя + вход в личный кабинет

Perfect Money – это платежная электронная система, предназначенная для совершения безналичных расчетов в сети интернет. В чем ее особенности, как пользоваться системой и что о ней говорят прошедшие регистрацию пользователи.

Показать полностью

Хайп проекты - быстрый заработок денег + куда нужно вкладывать

Вы изо всех сил пытаетесь решить, что сделать для вашего следующего сбора средств? У вас есть высокая цель для поражения, и вы просто не знаете, как туда попасть? Независимо от того, пытаетесь ли вы собрать средства для некоммерческой организации, клуба или ассоциации, на вас оказывается огромное давление, чтобы найти лучшую идею и собрать достаточно денег, чтобы ваша организация работала. Чтобы помочь вам, я создал этот исчерпывающий список идей по сбору средств, которые могут подойти любой организации, независимо от вашего типа, сроков или бюджета.

Показать полностью