Bank!©

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Аукцион по банкротству как способ заработать денег - что можно делать прямо из дома

Бизнес на аукционах по банкротству – это особый бизнес, в котором покупатель приобретает за различную стоимость имущество компании, которая проходит процедуру банкротства. В данной статье мы поговорим, что подразумевает данный бизнес, возможно ли здесь заработать, какие риски, какие доходы и т.д.

Аукцион по банкротству как способ заработать денег - что можно делать прямо из дома

Бизнес на аукционах по банкротству

Итак, в данном виде бизнесе происходит следующая ситуация. Определенная компания, которая до этого работала и имела свое имущество, разорилась. После разорения он входит в процедуру банкротства.

Процедура банкротства сама по себе довольно непростая процедура, здесь не просто закрывают компанию и объявляют банкротом, здесь стараются вернуть деньги должникам. Таким образом, при проведении процедуры банкротства берется все имущество компании, включая оставшиеся денежные средства, недвижимость, акции, дебиторскую задолженность отдается кредиторам. Но отдается он всегда в денежной форме, то есть все, что не в денежной форме продается на публичных торгах, а эти денежные средства предоставляются должникам.

Какова же роль бизнесменов в этом случае, и как на этом заработать? Очевидно, что обанкротившаяся компания вряд ли на этом заработает (если только не обходными путями), как и кредиторы, которым эта компания должна. Но что мы видим при процедуре банкротства? Имущество компании распродается, а зачастую распродается оно по довольно невысокой стоимости, так как сделать это нужно как можно скорее.

Конечно, в законе говорится о том, что имущество реализуется по рыночной стоимости. Это данное понятие настолько условное, что рыночной стоимостью может быть и достаточно заниженная цена. При покупке по низкой цене, дальнейшие действия очевидны: вы продаете имущество по более высокой цене, или используете его в своих целях, и на этом зарабатываете.

Аукцион по банкротству как способ заработать денег - что можно делать прямо из дома

Почему цены низкие?

Действительно, с одной стороны это кажется странным, ведь в продаже участвуют конкурсные управляющие, а имущество нередко оценивается. Как тогда получается, что имущество продается гораздо дешевле?

Все на самом деле просто. Имущество нужно продать быстро, а значит и цены более низкие. Такие низкие цены получаются из рыночных цен. А какие мы видим цены на рынке? Самые разные. Кто-то завышает цену на рынке, продавая товар не какой-то нереально высокой цене, а кто-то наоборот, занижает, чтобы быстрее продать товар.

Например, предположим, что продается квартира в одном из районов города. Она стоит в среднем стоит 3 миллиона рублей. Однако, мы можем увидеть, как такие же квартиры в этом районе продают за 2 700 000 рублей, и 3 500 000 рублей. В чём разница? Иногда это разница действительно заключается в каких-то качественных характеристиках, но предположим, что это абсолютно одинаковые квартиры. Естественно за 2 700 000 продастся быстрее, однако это цена ниже экономически рыночной цены. Но так как эта цена устанавливается на рынке она формально тоже рыночная, а значит конкурсный управляющий вполне может выставить имущество по этой цене.

В связи с этим при проведении процедуры банкротства зачастую имущество продается гораздо дешевле, чем рыночная стоимость. Это позволяет купить по более выгодным ценам. Далее остается дело техники: купил, выставил на продажу, получил разницу. Чистый бизнес: купил, продал подороже.

В чем заключается деятельность?

Итак, с виду деятельность действительно несложная. Однако, если даже убрать организационные моменты, которые тоже не всегда легкие, оставим чисто экономические моменты.

Не стоит расценивать данный вид заработка как что-то легкое, и очень прибыльное. Да оно может стать очень прибыльным, но легким вряд ли. Как и в любом бизнесе здесь нужен определенный опыт и знания, если вы ничего не смысле в торгах, придется научиться.

Стоит в первую очередь понимать, что далеко не все конкурсные управляющие продают имущество организации за такой уж бесценок. Иногда это имущество действительно столько и стоит по определенным причинам. Возьмем, например, дом. Казалось бы, рядом стоит такой же в два раза дороже. Однако потом оказывается, что здесь арендованная земля, да и дом вовсе не такой как казалось. Поэтому, конечно, стоит все внимательно проверять и анализировать экономическую выгоду.

Да, почти на всех сделках вы тут как минимум не прогорите, особенно с недвижимостью. Однако иногда ваши издержки на покупку будут больше, чем вы заработаете. Предположим, что вы приобретаете недвижимость организации за 1 200 000 рублей, при этом на рынке по вашим оценкам она стоит 1 300 000. С одной стороны, купил-продал, и 100 тысяч в кармане, но как бы, не так.

Стоит понимать, что далеко не все имущество у вас купят в первый же день, или даже месяц. Во-вторых, могут возникнуть какие-то юридические вопросы, особенно с другими неимущественными правами. В итоге на все издержках вы потеряете те же 100 тысяч рублей, и выйдете в 0. Конечно, на первых порах в любом бизнесе выходить в 0 – это не так плохо, да в принципе и здесь тоже, так как вы получаете определенный опыт. Однако, имея базовые знания хотелось бы выходить хотя бы в минимальные плюсы, пусть это будет несколько десятков тысяч рублей, но зато они будут.

При правильном подходе, наличии знаний и опыта вы действительно сможете зарабатывать на этом. Но опять-таки нужно серьезно к этому относится и тогда, у вас должно все получится.

Ниже мы обсудим, на каком имуществе можно больше все заработать.

Аукцион по банкротству как способ заработать денег - что можно делать прямо из дома

Недвижимость

Недвижимость, наверно, всегда была самым надежным инструментом в бизнесе. Ее стоимость резко не прыгает на рынке, она всегда плавно либо растет, либо понижается, то есть у лица всегда есть шанс хотя бы, не прогореть на ней.

Заработок на недвижимости в данной сфере довольно перспективный, однако, может быть более медленным, чем другие виды заработка.

Сначала обсудим, почему он один из наиболее надежных. Все просто, вы имеете маленькие риски, даже если вы ошиблись в оценке его цены, вы хотя бы можете продать ее за столько же (в большинстве случаев). В то же время лучше научитесь правильно оценивать стоимость, смотрите похожие объекты недвижимости рядом, их цены и возможности их продать. Не кидайтесь на первый попавшийся вариант, лучше проанализируйте еще 10 или 100 таких вариантов, и если даже первый окажется самым лучшим, вы уже все проанализировали, а значит, более уверены в том, что это принесет вам доход.

Некоторые риски тут могут касаться юридического вопроса. Однако, если вы все проверили по реестрам, все документы продажи нормально составлены, то волноваться не за что.

Почему этот заработок может быть медленным? Дело в том, что тут можно заработать и больше, чем в других сферах, но нужны дополнительные инвестиции. Например, если в других сферах вы можете вложить 100 тысяч рублей, и зарабатывать сравнимую с этим сумму, то чтобы заработать те же 100 тысяч рублей на рынке недвижимости потребуется хотя бы миллион, а возможно и больше. То есть за минимальное количество рисков вы все равно платите своими деньгами. Однако, если у вас есть деньги, лучше так, чем никак.

Чтобы было все еще более наглядно, приведем пример. Предположим, что у компании было здание, которое на рынке стоит около 2 500 000 рублей. Продается оно за 2 000 000 (на аукционах возможно и не такое). Стоит понимать, что это реально выгодная сделка, так как рано или поздно вы продадите его за 2 500 000, а если не будете жадничать, то за 2 400 000, чтобы было более, конкурентно. Не факт, что это здание продастся даже через месяц. Недвижимость хоть и надежная инвестиция, но не прям уж чтоб ликвидная. Рано или поздно найдется покупатель, только это может быть, как сегодня, так и через несколько месяцев. Далеко не все люди покупают недвижимость, а в крупных городах, плюс к этому добавляется высокая конкуренция. Поэтому будьте готовы, что ваша недвижимость может продаваться и не сразу. В то же время, когда вы станете немного поопытнее, вы сможете понимать, какое имущество продается быстрее, а какое медленнее. Для этого на первых этапах можете консультироваться, например, с риэлторами. А потом обещать, что вы им предоставите выгодные сделки.

Ну и под конец проведем простой подсчет: если вы заработаете, например, 400 тысяч рублей с этого здания, представим, что все же тысяч 40 ушло у нас на издержки (иногда удается это сделать вообще без издержек). Представим, что вы продавали имущество 3 месяца. В итоге у нас получилось 120 тысяч рублей за месяц, при инвестициях в 2 миллиона. Довольно неплохой заработок.

Однако опять-таки учитывайте, что не факт, что вы прям завтра найдете еще один такой выгодный вариант. Тут важно терпение, усидчивость и крепкие нервы, причем как при покупке с аукциона, так и последующей продажи.

Аукцион по банкротству как способ заработать денег - что можно делать прямо из дома

Дебетовая задолженность

Такой вид задолженности (дебиторская задолженность) подразумевает, что этой компании по какому-то обязательству должна другая компания. На сегодняшнее время один из наиболее перспективных видов бизнеса в данной сфере.

Перспективность обеспечивают небольшие вложения и относительно оцениваемый срок реализации. Если при недвижимости мы можем вступить на этот рынок только с круглыми суммами, то тут у нас может быть менее 100 тысяч. Есть выгодные сделки со стоимостью 5-10 тысяч рублей. Однако, чтобы хотя бы что-то весомо зарабатывать нужно действительно бюджет хотя бы 100 тысяч рублей.

Дело в том, что компании друг другу могут быть должны как 10 тысяч рублей, так и 10 миллионов рублей. Тут все зависит от масштаба компаний и самой сделки. Как получается зарабатывать на долгах?

Все до гениального просто. На рынках аукционов такие задолженности могут продавать ниже номинала. То есть компании должны 100 тысяч рублей, а долговое обязательство продают за 60 тысяч рублей. Реальный доход на лицо.

Но, здесь все же не все так просто. Во-первых, это может быть не совсем выгодный долг. Например, формально то, вы должны заработать 40 тысяч рублей, а на практике получается так, что компания должник – тоже почти банкрот и деньги в полном объеме вы вряд ли получите. Кроме того, нередко дело доходит до судов, так как должники не понимают, почему они должны платить вам, а не обанкротившейся компании, они ведь считали, что их долги ушли вместе с банкротством кредитора. На суды тоже могут уходить издержки, особенно если привлекаете адвоката.

Таким образом, это хотя в некотором роде более прибыльный вид инвестиций в данной сфере, но более сложный и рискованный. Здесь нужно начинать с малого и только потом переходить на крупные суммы, важно набраться опыта. Остальное у вас начнет получаться чуть позже.

Аукцион по банкротству как способ заработать денег - что можно делать прямо из дома

Транспортные средства

Хотя видов имущества, которое может быть у компании довольно много, мы рассмотрим это и обобщим его почти под все движимые вещи, так как картина везде плюс минус одинаковая, просто транспортные средства стоят подороже, и у них чуть более сложная технология продажи. Нам же лучше, поймем сложное, значит продать, образный шкаф нам будет проще.

Транспортные средства здесь тоже продаются дешевле. Однако с ними может быть множество подводных камней, так как на них могла проводиться оценка. Если возможно, то нужно ознакомиться с этой оценкой, так как не первый взгляд вы не всегда можете правильно оценить машину.

Предположим, что вы покупаете средний автомобиль за 500 тысяч рублей. На рынке он стоит 600-700 тысяч рублей в зависимости от состояния. Опять-таки доход мы видим сразу же, да и продавать его полегче, чем квартиру.

Однако, стоит понимать, что в машине нужно хорошо проверять документы и техническую часть. Будет нестранно, если конкурсный управляющий сам хорошо не проверил автомобиль, и он находится в залоге у еще какой-нибудь компании. С документами, если не проверить, можно очень серьёзно обмануть себя в этой ситуации, и потом разбираться с этой проблемой будет очень неприятно.

Техническая часть тоже очень важна. Если с виду машины выглядит нормально, а внутри у нее все гниет и пришло в негодность половина запчастей, то придется серьезно потратится или рассчитывать на то, что вы хотя бы продадите машину за те деньги.

Поэтому в данной вопросе лучше быть наиболее аккуратным, причем касаться это может и любого имущества, начиная от столов, заканчивая телевизорами. Оценивайте рынок, внимательно изучайте документы и хорошо осматривайте предмет покупки. Если все хорошо, то только тогда начинайте расценивать данную покупку как вариант.

Акции

Рассмотрим последний вид имущества, на котором можно заработать. Не секрет, что акции являются таким же предметом купли-продажи, как и все остальное, также это может являться имуществом компании. Здесь мы не говорим про акции то же компании, которая банкротится, а об акциях, которая она приобрела у других компаний.

С одной стороны, это не такой уж и рискованный заработок, а с другой все же нужно быть внимательными. Посмотреть стоимость акций не так уж и сложно, сравниваем текущую стоимость акций с тем, что продают при реализации имущества и думаем, нужно ли нам это. Акции, как правило, не так сильно занижают, однако заработать на этом все равно можно. Плюс акций в том, что их стоимость универсальна примерно, как в случае с дебиторскими задолженностями.

Главная проблема заключается в ликвидности акций и в скачках ее цены. Если вы можете спрогнозировать, что случиться с акциями в будущие два месяца, то вполне можете заниматься подобной деятельностью. Здесь опять-таки важны: холодная голова и расчетливость. Если вы все хорошо подрасчитали и прикинули, что это для вас выгодно и с примерным заработком вы согласны, то почему бы не приобрести акции по дешевой стоимости.

Аукцион по банкротству как способ заработать денег - что можно делать прямо из дома

Возможно ли, прогореть?

Как и в любом другом бизнесе здесь, конечно же, возможно прогореть. Хотя вероятность прогореть здесь не такая уж высокая, однако неумение обращаться с деньгами, азартность и подобные вредные привычки могут просто снизить ваш бюджет до нуля.

Вероятность прогореть существует даже в практически безрисковых бизнесах. Ваша цель уменьшить вероятность прогореть практически до нуля. В этом бизнесе имеется такая возможность, если вы будете дисциплинированными, готовыми учиться, и не пускающимися на первое, казалось бы, выгодное предложение.

Сравнивайте все риски, прикидывайте, во сколько вам обойдется конкретная сделка, сколько примерно можно с этого заработать, почитайте форумы с людьми, которые уже занимались этим. Почитайте книги о предмете торгов, например, если вы хотите покупать и продавать недвижимость почитайте об этом экономические книги и статьи, если вы хотите продавать акции, то почитайте информацию о фондовом рынке и т. д. Информации по данным вопросам огромное количество, главное желание воспринимать ее.

Сколько можно заработать?

По сути заработать на этом можно любую сумму, все зависит от вашего капитала. Например, мы уже разбирали пример с недвижимостью, и оценили, что при инвестициях в 2 миллиона рублей, даже не в самой лучшей ситуации (но тем не менее уже хорошо продуманной, десять раз просчитанной, перепроверенной и т. д.) можно зарабатывать более 100 тысяч рублей в месяц. Однако стоит учитывать, что к этому вы вряд ли придете сразу, даже если вы думаете, что всё знаете, не будьте в себе так уверены. Лучше берите менее рискованные сделки, хотя они будут и менее прибыльными, так как лучше остаться со своими деньгами, чем без ничего из-за своей невнимательности и неопытности.

0
77

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Предоплаченная карта что это такое? + чем предоплаченные карты банка отличаются от других карт

Еще буквально 1-2 десятка лет тому назад такая вещь, как кредитная банковская карта, была чем-то современным, новым и еще недостаточно изученным. Однако как раз благодаря банковским кредитным картам клиенты различных банковских учреждений могут не пользоваться наличностью, вместо этого используя и оформляя различные разновидности автоматических займов под проценты.

Показать полностью

Что такое именная карта? + преимущество именной карты - как они выдаются и выпускаются

Именная карта - это пластик, на котором указаны персональные данные клиента с уточнением фамилии и имени. По-другому карта еще называется эмбоссированная. Пластик ничем не отличается от стандартного, просто имеет дополнительные реквизиты. Выдается только по заявлению клиента. Занимает изготовление предмета 10-14 дней. В остальных же случаях выдается пластик без уточнения фамилии и имени.

Показать полностью

Продажа массажных кресел и накидок - оформление кредита + что делать

Массажное кресло впервые появилось на потребительском рынке в конце 1980-х годов. Цель массажного кресла, предназначенная для имитации движений и техник настоящей массажистки, состояла в том, чтобы снять стресс, напряжение и облегчить боль в спине.

Показать полностью

Сколько стоит биткоин в рублях - реальная стоимость в долларах + от чего складывается цена

Узнать, сколько стоит биткоин в рублях можно на любой криптовалютной бирже. Кроме того, курс на Биткоин отображается еще и в различных сервисах, плагинах для браузеров и даже в виджетах на смартфон. Но не все знают как это работает, и за счет чего вообще формируется стоимость конкретной криптовалюты. Сегодня мы поговорим о том, как формируется цена на Биткоин в общих чертах. А также раскроем некоторые моменты по поводу того, как может видоизменяться стоимость криптовалюты.

Показать полностью

Зачем нужен вексель - объяснение простыми словами + как пользоваться векселем

Что такое вексель простыми словами? Для чего он нужен, и как правильно им пользоваться. Все об инструменте, широко распространенном на финансовом рынке.

Показать полностью

Биткоин кошелек - создание и регистрация + как выводить деньги

Сегодня мы расскажем о том, где создать биткоин кошелек. Потому что без этого использовать криптовалюту просто не получится. Надо сказать, что в большинстве случаев, это не совсем те привычные электронные кошельки, к которым все мы с вами уже привыкли. С биткоином все работает совсем по-другому. И этот момент мы тоже разберем.

Показать полностью

Автобиография на работу - как правильно написать + что необходимо указать

Несмотря на введение новых технологий, у человека с каждым годом становится всё меньше и меньше свободного времени. Особенно в том случае, если он занимает пост руководителя. Именно по этой причине во всех странах мира вводится понятие резюме и автобиографии при трудоустройстве на работу. Знакомство с документами существенно экономит время работодателя, которого порой не хватает на личную беседу с каждым претендентом на новое место. В этой статье мы поговорим о сущности автобиографии и узнаем, как именно оно пишется.

Показать полностью

Открытие брокер кто это? + как зарабатывать надежно деньги + отзывы

Брокер открытие существует в РФ достаточно давно. Фактически, это полноценная финансовая группа, которая занимается не только инвестиционной деятельностью, но и банковской. Но нас интересует в основном брокерская деятельность. Ведь банковская не была достаточно популярна очень долгий промежуток времени. Это сейчас клиенты начинают потихоньку знакомиться с банком Открытие, который запускает массовые масштабные компании. Фактически, банковским бизнесом в Открытии занялись только в 2006 году. Но нас интересует в первую очередь брокер.

Показать полностью

Кошелек Perfect Money – регистрация пользователя + вход в личный кабинет

Perfect Money – это платежная электронная система, предназначенная для совершения безналичных расчетов в сети интернет. В чем ее особенности, как пользоваться системой и что о ней говорят прошедшие регистрацию пользователи.

Показать полностью

Хайп проекты - быстрый заработок денег + куда нужно вкладывать

Вы изо всех сил пытаетесь решить, что сделать для вашего следующего сбора средств? У вас есть высокая цель для поражения, и вы просто не знаете, как туда попасть? Независимо от того, пытаетесь ли вы собрать средства для некоммерческой организации, клуба или ассоциации, на вас оказывается огромное давление, чтобы найти лучшую идею и собрать достаточно денег, чтобы ваша организация работала. Чтобы помочь вам, я создал этот исчерпывающий список идей по сбору средств, которые могут подойти любой организации, независимо от вашего типа, сроков или бюджета.

Показать полностью